1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+8.7%
大阪市鶴見区
46.1万円/㎡
前年比+7.8%
コスモ鶴見WEST
大阪府大阪市鶴見区諸口三丁目
/ 横堤駅 徒歩5分
1987年築 / 15階建 / 274戸 / SRC造
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8階 / 65.01㎡の場合
相場
3,030万円
46.6万円/㎡
2,267
2,776
3,285
3,794
AI査定結果
推定相場価格
3,030万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,776万円〜3,285万円
42.7万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月20日
コスモ鶴見WEST
3,390万円（52.1万円/㎡）/ 8階 / 65.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 3,390万円 | 52.1万円 | 8階 | 65.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 2,280万円 | 46.5万円 | 4階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,380万円 | 48.6万円 | 4階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 2,680万円 | 50.7万円 | 12階 | 52.88㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | コスモ鶴見WEST 大阪市鶴見区諸口三丁目 | 横堤駅5分 | 3,390万円 | 52.1万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1987年 | 274戸 | SRC |
| 2025/08/12 | グリーンビュー鶴見1号棟 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅7分 | 3,580万円 | 46.5万円 | 76.93㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 249戸 | RC |
| 2024/10/07 | コスモ緑地公園 大阪市鶴見区諸口三丁目 | 横堤駅5分 | 3,190万円 | 49.1万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1987年 | 274戸 | RC |
| 2025/08/20 | コスモ鶴見緑地 大阪市鶴見区諸口三丁目 | 横堤駅3分 | 3,399万円 | 52.4万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 274戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.7%上昇、大阪市鶴見区では7.8%上昇しています。